[9월 셋째 주]수도권 아파트값, 선호 단지 중심 상승세 확대 .. 서울 0.12%↑·경기 0.01%↑

[9월 셋째 주]수도권 아파트값, 선호 단지 중심 상승세 확대 .. 서울 0.12%↑·경기 0.01%↑ 서울 강북·강남, 재건축·학군지 중심으로 가격 견인 인천은 보합세, 경기는 개발 호재 지역 중심 상승 전환 전세도 수도권 강세…학군·정주여건이 가격 차별화 요인 전순애 기자 2025-09-19 18:01:12

동탄역센트럴푸르지오(사진=네이버 부동산 캡처)

[경기뉴스탑=장동근 기자]수도권 아파트값이 재건축 추진 단지와 역세권·학군지를 중심으로 상승세를 이어가고 있다. 15일 기준 한국부동산원 조사에 따르면 전국 주간 아파트 매매가격은 전주 대비 0.02% 오르며 상승폭을 확대했다. 특히 수도권은 0.04% 올라 전국 상승세를 견인했다.

■ 서울, 재건축·역세권 중심 뚜렷한 상승

서울 아파트값은 전주 0.09%에서 이번 주 0.12%로 상승폭이 확대됐다. 거래 관망세는 여전하지만, 성동구(0.41%), 마포구(0.28%), 광진구(0.25%) 등 강북권 학군·역세권 단지에서 매수세가 살아나며 가격을 끌어올렸다.

강남권에서는 송파구(0.19%), 서초구(0.17%), 양천구(0.19%) 등 대단지 위주로 강세를 보였다. 특히 잠실·가락동, 반포동, 목동 등 정비사업 기대감이 있는 지역에서 상승세가 두드러졌다.

■ 인천 보합, 경기 상승 전환

인천은 전체적으로 보합(0.00%)을 기록했지만 지역별 차이는 뚜렷했다. 부평구(-0.04%), 연수구(-0.03%) 등은 입주 물량과 구축 단지 부담으로 하락했으나, 미추홀구(0.05%), 동구(0.02%)는 소형 위주 단지에서 수요가 이어지며 상승했다.

경기는 전주 보합(0.00%)에서 0.01%로 상승 전환했다. 분당(0.34%)과 광명(0.28%) 등 개발 호재가 있는 지역은 강세를 보인 반면, 평택(-0.21%), 이천(-0.12%) 등 외곽 지역은 하락세가 이어졌다.

■ 전세시장도 수도권 강세

전국 전세가격은 0.03% 올라 전주와 같은 상승폭을 유지했다. 수도권은 0.04% 상승했으며, 서울(0.07%)은 송파(0.21%), 강동(0.16%) 등 학군지와 정주여건이 좋은 지역 위주로 강세가 나타났다. 인천은 0.03% 상승, 경기도는 하남(0.25%), 광주(0.22%), 안양 동안구(0.18%) 등이 오름세를 주도했다.