'오산 롯데캐슬 스카이파크 ' 투시도(사진=롯데건설 제공)

[경기뉴스탑(수원)=전순애 기자] 모처럼 큰 장이 선다.서울은 ‘위례지구 A1-5블록’ 1282가구와 ‘위례지구 A1-12블록’ 394가구 등 1676가구의 공공분양을 비롯해 ‘망우역 신원아침도시’ 99가구가  일반분양에 나선다. 국민임대 ‘서울양원(S1블록)‘ 192가구도 임차인을 모집한다. 

경기도에서는 오산 롯데캐슬 스카이파크 2,339가구, 시흥장현 A9블록 신혼희망타운1,232가구를 비롯해 7곳 6,585 가구가 주인을 찾는다. 국민임대 다산신도시 참아름 3단지 755가구도 이번 주에 분양에 들어간다.

6일 닥터아파트 조사에 의하면 12월 둘째 주 (12.7-12.12) 수도권 청약물량은 10곳 8,552가구다. 모델하우스는 3곳 오픈예정이다. 당첨자 발표는 4곳, 당첨자 계약은 6곳이다.
 
이번 주 청약접수가 실시되는 단지는 8일(화) △망우역 신원아침도시 99가구 △고양 덕은 삼정그린코아 더베스트(주상복합) 366가구 △군포 DS더웰가(주상복합) 147가구(아파트 42가구, 오피스텔 105가구)△양평 다문지구 반도유보라 아이비파크 740가구 △오산 롯데캐슬 스카이파크 2,339가구△용인 보평역 서희스타힐스 리버파크  976가구, 9일(수) △서울양원 S1블록(국민임대)192가구 △시흥장현 A9블록 신혼희망타운(공공분양) 1,232가구,10일(목) △위례포레샤인 15 · 17단지(공공분양)1,676가구 △다산신도시 참아름 3단지(국민임대) 755가구 등 10개 단지  8,552세대다.

눈길을 끄는 망우역 신원아침도시는 신원종합건설이 서울 중랑구 신내동 488-1번지 외 2 필지에 짓는다. 지하 2층에서 지상 20층까지 2개동 99가구다. 전용면적으로는 48㎡ A형 14세대, 48㎡ B형 19세대, 48㎡ C형 34세대, 49㎡형 11세대, 57㎡형 19세대, 84㎡형 2세대로 전 세대가 중소형 평형으로 구성된다.  도보로 10분 거리에  있는 망우역에 총연장 80.1㎞ 길이의 송도-마석 간 수도권광역급행철도(GTX-B)가 착공될 예정이다. 2022년 착공예정인 경전철 면목선 망우역이 들어서며 동부간선도로 지하화 사업과 망우·상봉역 복합역사개발도 추진 중이다.

 
고양 덕은 삼정그린코아 더베스트는 경기도 고양시 덕은동 덕은지구 주상1블록에 삼정건설이 짓는 주상복합아파트다. 전용면적 84~135㎡ 366가구로 구성됐다. 자유로, 강변북로, 가양대교가 인접해있다. 상암 디지털미디어시티(DMC)와 강서 마곡지구가 10분대, 여의도를 20분대로 도달할 수 있어 직주근접성이 우수하다. 수색DMC역세권개발, 월드컵대교(2021년 개통예정), 서부광역철도 덕은역 신설 등 풍부한 개발호재로 미래가치가 더욱 기대된다.
 

위례포레샤인 15 · 17단지는  서울시 송파구 거여동 위례신도시 A1-12, A1-5블록에 서울주택도시공사(SH)가 짓는 공공분양아파트다.  15단지(A1-12블록)는 전용 64~84㎡ 394가구. 17단지(A1-5블록)는 66~84㎡ 1,282가구로 구성됐다. 수도권 제1순환고속도로 송파IC, 동부간선도로 등을 통해 서울 도심과 수도권 인근지역으로 이동이 편리하다. 위례선 트램(2024년 완공 목표)과 위례신사선(2027년 개통 목표) 신설 등이 계획돼 있어 대중교통 편의성이 더욱 증진될 전망이다. 도보통학이 가능한 거암초 · 중, 덕수고 등이 2022년 개교예정이다.
 
금주 오픈예정인 모델하우스는 11일(금) △힐스테이트 신도림역 센트럴(오피스텔) △힐스테이트 도봉역 웰가(오피스텔) △힐스테이트 용인 둔전역 등 3곳이다.
 
이번 주 당첨자를 발표하는 단지는 9일(수) △인천 운서역 푸르지오 더스카이(민간임대), 10일(목 △안성 쌍용 더플래티넘 프리미어 △여주역 휴먼빌  11일(금) △고양 호반써밋 DMC힐즈 등 4곳이다.
 
이번 주의 당첨자 계약 단지는 7일(월) △고양지축 S1블록(영구임대) △여주 서해 스카이팰리스(주상복합) △화성동탄2 A4-2블록(국민임대), 8일(화) △용인 고림지구 3차 양우내안애 더 센트럴, 10일(목) △파주운정3 A1블록(국민임대) △화성봉담2 A2블록 신혼희망타운 등 6곳이다.

부동산업계 관계자는 “이번 주 수도권에서 모처럼 밀어내기 물량이 쏟아지며 근래에 보기 드문 분양시장이 만들어 진다”면서 “서울도 모처럼 위례신도시에 일반분양 물량이 공급돼 뜨거운 청약 열기를 보일 것”이라고 말했다.
이어 “위례포레샤인 15 · 17단지는 분양가상한제를 적용받아 인근 아파트 실거래가 대비 반값에 분양가가 책정돼  청약 열기를 한층 달아오르게 할 것으로 보인다‘고 전망했다.