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수도권 8곳 2,830가구 분양 .. ‘원당역 롯데캐슬 스카이엘’ 12일 청약
  • 기사등록 2022-07-10 09:06:15
  • 수정 2022-07-10 19:47:25
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`원당역 롯데캐슬 스카이엘` 조감도. (사진=롯데건설 제공)



[경기뉴스탑(수원)=전순애 기자]추가 금리 인상과 하반기 경기침체 우려, 강도 높은 대출 규제와 집값이 오를만큼 올랐다는 고점 인식이 복합적으로 작용하며 아파트 청약 시장이 빠르게 얼어붙고 있다.

경기·인천지역에 이어 청약불패의 신화를 이어가던 서울에서도 미분양이 나타나며 할인분양에 나서는 단지까지 나왔다.

가뜩이나 움추려든 분양시장이  갈수록 힘이 빠지는 모양새다.


10일 닥터아파트 조사에 따르면 7월 둘째 주(7.11-7.17) 수도권 청약물량은 8곳 2,830가구다. 그 중 오피스텔, 도시형생활주택 및 행복주택을 빼고 난 아파트 일반분양분은 1곳 629가구다. 당첨자 발표는 5곳, 당첨자 계약은 9곳이다.


이번 주 청약접수가 실시되는 단지는 11일(월) △목동더채움(도시형) 10세대△수원당수A3블록 신혼희망타운(행복주택) 134세대 △시흥장현A9블록 신혼희망타운(행복주택) 405세대 △평택소사벌A7(행복주택) 348세대 △우남퍼스트빌 더펜트(오피스텔) 81세대△화성동탄2 A53BL중소기업근로자전용(행복주택) 700세대, 12일(화) △원당역 롯데캐슬 스카이엘 629세대, 13일(수) △청라 더리브 티아모 까사(오피스텔) 523세대 등이다.


눈길을 끄는 ‘원당역 롯데캐슬 스카이엘’은 롯데건설이 경기 고양시 덕양구 성사동 일원에 짓는다. 지하 6층~지상 36층, 11개 동, 전용면적 35~84㎡, 총 1236가구다. 이 중 전용면적 35~59㎡, 629가구가 일반 분양된다.


원당뉴타운에 들어서는 첫 번째 대단지 아파트로 주변에 원당1구역, 원당2구역, 원당6·7구역(공공재개발 후보지 선정) 등 약 1만1000여 가구가 예정돼 있어 향후 신흥 주거타운으로 거듭날 전망이다.

지하철 3호선 원당역 역세권으로 이 노선을 이용하면 종로3가역, 고속터미널역 등 수도권과 주요 도심으로 환승없이 곧바로 이동할 수 있다. 단지 가까이에 고양시청역이 계획돼 있다.


이번 주 당첨자 발표 단지는 12일(화) △헬리그라프 마곡에디션(오피스텔, 13일(수) △시흥 센트럴 헤센, 14일(목) △우남퍼스트빌 더펜트(오피스텔), 15일(금) △목동더채움(도시형)△양주회천A24블록(공공분양) 등 5곳이다.


금주 당첨자 계약 단지는 12일(화) △과천지식정보타운S10블록(국민임대)△광명너부대(국민임대)△남양주별내A1-1(통합공공임대), 13일(수) △헬리그라프 마곡에디션(오피스텔)△파주운정3 6BL(사전청약),15일(금) △우남퍼스트빌 더펜트(오피스텔), 16일(토) △목동더채움(도시형)△e편한세상 지축 센텀가든 △더퍼스트시티송도 등 9곳이다.


부동산업계 관계자는 " 청약대기자의 상당수가 금리 급등, 대출 규제, 경기침체 우려 등으로 매수심리가 위축되며 한발짝 뒤로 물러난 모습"이라면서 "정부의 우호적 부동산대책이 가시화되지 않는 한 아파트 청약시장은 당분간 관망세가 이어질 것으로 보인다"고 말했다.





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