‘KTX송도역 서해그랑블 더 파크’ 투시도(사진= 서해종합건설 제공)

[경기뉴스탑(수원)=전순애 기자]수도권 분양시장이 한산한 모습이다.

대선이 치러지는 이번 주(3월 둘째 주, 3월 7일~3월 13일) 에는 ‘KTX송도역 서해그랑블 더 파크’, '신영지웰운정신도시' 등 5곳 1,742가구가 분양에 나선다. 당첨자 발표는 8곳, 당첨자 계약은 3곳이다.

이번 주 청약접수가 실시되는 단지는 8일(화) △KTX송도역 서해그랑블 더 파크 348가구, 10일(목) △고양지축A2신혼희망타운(행복주택) 194가구 △평택고덕 A57-2 신혼희망타운(공공분양) 256가구, 11일(금) △이천마장 휴먼빌까사포레 338가구 △신영지웰운정신도시(A42) 606가구이다.

눈길을 끄는 'KTX송도역 서해그랑블 더 파크'는 인천시 연수구 옥련동 일대에 서해건설이 짓는다.

지하 2층~지상 20층, 4개동, 전용 75~84㎡, 348가구 규모로, ▲75㎡A 19가구 ▲75㎡B 20가구 ▲75㎡C 20가구 ▲77㎡ 118가구 ▲84㎡A 82가구 ▲84㎡B 38가구 ▲84㎡C 38가구 ▲84㎡T 13가구로 구성된다.

송도역 초역세권이다. 송도역은 현재 운행 중인 수인분당선을 비롯해 2025년 인천발 KTX 경부선, 2026년 월곶판교선 급행, 2027년 인천발 KTX 경강선이 개통되며 2029년에는 단지 인근에 제2경인선이 들어선다.

‘휴먼빌 까사포레’는 이천시 이천마장택지개발지구에 일신건영이 짓는다.

지하 2층~지상 20층, 5개동, 총 338세대 규모다. 타입별로는 62㎡ 62가구 △65㎡ 36가구 △84㎡ 240가구다.

국도 42호선과 지방도 325호선을 이용해 지역 간 이동이 쉽다. 경강선 이천역을 이용해 판교에서 신분당선을 거쳐 강남으로 바로 연결된다. 영동고속도로 덕평IC, 중부고속도로 서이천IC를 통해 수도권 이동이 용아하다. 이천~문경 중부내륙선 중 이천~충주구간이 개통돼 사통팔달의 교통망을 갖추고 있다, 제2순환고속도로, 서울-세종간 고속도로, 이천~오산 고속도로, 평택부발선(평택~안성~이천 부발읍) 등 다양한 교통호재가 있다.

신영지웰운정신도시(A42)는 ㈜신영이 운정 3지구 A42블록에 지하 2층, 지상 20층 7개동 규모로 짓는다. 전용면적 84∼100㎡ 606가구다.

자유로, 제2자유로, 서울∼문산 고속도로와 가깝고, 1.3㎞ 거리에 수도권 광역 급행철도(GTX)-A가 예정돼 있다. 수도권 제2순환고속도로가 2024년 말 완공을 목표로 공사 중이다.

이번 주 당첨자를 발표하는 단지는 7일(월) △수원역 푸르지오 더 스마트, 10일(목) △신양주 모아엘가 니케 △힐스테이트 몬테로이 1BL △의정부역 월드메르디앙 스마트시티, 11일(금) △칸타빌 수유팰리스 △신영지웰 에스테이트 개봉역 △힐스테이트구리역 △e편한세상 안성 그랑루체 등 8곳이다.

이번 주 당첨자 계약 단지는 7일(월) △두산위브 광주센트럴파크, 11일(금) △수원역 푸르지오 더 스마트 △안양어반포레자연&e편한세상 등 3곳이다.

부동산업계 관계자는 "분양시장이 일시 쉬어가는 모습을 보이고 있으나 대선 이후에는 공급물량이 늘어 날 것으로 보인다“면서 ”다만 서울에서 1순위 미달 단지가 나오고, 수도권 일부 지역에서 미분양이 나타나면서 분양시장이 급하게 위축 될 소지가 있다“고 진단했다.