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수도권 분양시장 칼바람 .. 공급물량 급감, 이번주 1,000가구 하회
  • 기사등록 2021-01-31 23:18:07
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e편한세상 가평 퍼스트원 투시도(사진=대림건설 제공) 



[경기뉴스탑(수원)=전순애 기자]수도권 분양시장이 꽁꽁 얼어붙었다. 갈수록 공급 물량이 줄어들며 칼바람이 부는 모양새다.


닥터아파트 조사에 의하면 2월 첫째 주(2.1-2.6) 수도권 청약물량은 4곳 1,799가구다. 이 중 오피스텔 2곳을 제외하면 가평지역 2곳에서 분양하는 977가구가 전부다. 1,000 가구에도 미치지 못하는 초라한 수준이다.
그나마 단기 주택공급 예측 모델로 활용되는 견본주택 오픈단지는 한 곳도 없다. 당첨자 발표는 4곳, 당첨자 계약 단지는 7곳이다.
 
이번 주 청약접수가 실시되는 단지는 1일(월) △e편한세상 가평 퍼스트원 472가구, 2일(화) △힐스테이트 청계 센트럴(오피스텔) 522실 △안산 더스테이(오피스텔) 300가구△가평자이 505가구 등 4곳 1,799 가구다.


눈길을 끄는 e편한세상 가평 퍼스트원은 경기도 가평군 가평읍 대곡리 480에 DL이앤씨가 짓는다.. 전용면적 59~84㎡ 472가구다. 경춘선 가평역과 가평터미널이 차량으로 3분거리다. 단지 반경 500m내 가평군청, 우체국, 한석봉도서관, 가평종합운동장 등이 위치해 풍부한 생활인프라를 누릴 수 있다. 가평초 · 중을 10분 이내로 걸어서 통학할 수 있다.
 
힐스테이트 청계 센트럴은 현대건설이 서울 중구 황학동에 짓는 소형 주거형 오피스텔이다. 지상 20층 1개 동,  전용면적 ▲ 34㎡ A형 54실 ▲ 34㎡ B형 252실 ▲ 48㎡ 198실 ▲ 51㎡ A형 17실 ▲ 51㎡ B형 1실 등 총 522실로 구성된다.
 
이번 주에 당첨자를 발표하는 단지는 2일(화) △의정부고산 S3블록(공공분양), 4일(목)에 △위례자이 더 시티 신혼희망타운(공공분양) △송도자이 크리스탈오션, 5일(금) △안산 더스테이(오피스텔)  등 4곳이다.
 
이번 주 당첨자 계약 단지는 1일(월) △남양주 다산신도시 참아름 3단지(영구임대) △판교밸리자이 1 · 2 · 3단지(주상복합) △e편한세상 부평 그랑힐스 △부평 캐슬&더샵 퍼스트, 2일(화) △고양삼송 A24블록(행복주택) △시흥장현 A8블록 신혼희망타운(행복주택) △파주운정3 A34블록(행복주택) 등 7곳이다.


부동산업계 관계자는 “막연한 예측으로만 여겨지던 공급절벽 현상이 사실로 나타나고 있지만 뾰족한 대책이 사실상 없는 것 같다”면서 “이 같은 추세는 아무래도 3기 신도시 사전청약이 시작되는 7월경에야  풀릴 수 있을 것으로 보인다” 고 전망했다.


한편 2월 2일 ‘주택공급에 관한 규칙’ 개정안이 시행됨에 따라 한국부동산원 청약홈에서는 2월 첫째 주 개정사항에 관한 시스템 변경이 예정돼있다. 이에 따라 신규 분양단지에 대한 입주자모집공고는 2월 둘째 주부터 재개될 것으로 보인다. 

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